Montréal et Grand Montréal

Photographe immobilier à Montréal : photos HDR, vidéo 4K, drone et plan 2D

Dimension 360 photographie les propriétés des courtiers, des promoteurs et des vendeurs du Grand Montréal : photos HDR prêtes pour Centris, vidéos 4K, prises de vue par drone avec un pilote certifié avancé de Transports Canada, plans 2D mesurés sur place. Livraison des photos en 24 heures, prix affiché avant la réservation, réservation en ligne 24/7.

Ce qu'on fait

Photos HDR : chaque pièce sur trépied, verticales droites, fenêtres exposées, couleurs fidèles. Livrées en 24 heures, nommées et ordonnées pour Centris.
Vidéo 4K : visite filmée au stabilisateur, montage sur musique sous licence, versions 16:9 (Centris, YouTube) et 9:16 (Instagram, TikTok). Livraison en 4 à 5 jours ouvrables.
Drone : 10 photos aériennes (façade surélevée, terrain, voisinage, vue verticale) ; autorisation obtenue d'avance dans l'espace aérien contrôlé de Montréal-Trudeau et de Saint-Hubert.
Plan 2D : mesuré au laser pendant la séance, un niveau par image, superficie de chaque niveau, PDF et JPEG.

Les forfaits photos

Le forfait dépend du type de propriété, pas d'une négociation : le prix s'affiche dans l'estimateur avant de réserver.

Condo : 175 $ (25 photos) ; condo avec aires communes : 195 $ (30 photos)
Plain-pied sans sous-sol ni étage : 200 $ (35 photos)
Maison régulière (avec étage ou sous-sol) : 250 $ (40 photos)
Grande maison 2 600 à 3 500 pi² : 325 $ (60 photos)
Prestige, plus de 3 500 pi² : 425 $ (90 photos)
Extérieur seulement : 85 $
Multi-logements : 175 $ pour le premier logement, 110 $ par logement additionnel
Commercial : 385 $, plan 2D inclus
Terrain : photos aériennes 195 $, photos et vidéo 275 $

Les extras

10 photos drone : 110 $
Plan 2D : 50 $ (condo), 100 $ (maison), 150 $ (grande maison et prestige)
Photo crépuscule virtuel : 35 $ par photo
Suppression d'objets : 35 $ par photo
Mise en scène virtuelle : 30 $ par photo
Délimitation du terrain sur la vue aérienne : 25 $
Livraison le jour même : 110 $

Les forfaits vidéo

De 275 $ à 770 $ selon la superficie et les options. Le forfait prestige à 770 $ inclut la vidéo drone, l'animation (repères visuels, plan 2D animé) et jusqu'à quatre plans générés par IA, toujours identifiés comme tels.

Frais de déplacement

Notre point de départ est dans l'est de Montréal. 39 municipalités sont en zone gratuite (l'île de Montréal, Laval, Terrebonne, Repentigny, Mascouche, Blainville, Boisbriand, Sainte-Thérèse, Saint-Eustache, Mirabel, Saint-Jérôme et leurs voisines). 33 municipalités sont en zone rouge : 50 $ fixes par séance (Longueuil, Brossard, Boucherville, Saint-Bruno, Deux-Montagnes et les autres villes de la Rive-Sud et de l'ouest de la Rive-Nord). Au-delà : 1,25 $ par kilomètre, calculé sur l'aller simple, jamais l'aller-retour. Le montant exact apparaît dans l'estimateur dès que l'adresse est saisie.

Comment ça marche

Vous entrez l'adresse et le type de propriété dans l'estimateur : le prix complet s'affiche, déplacement compris.
Vous choisissez une plage dans le calendrier, qui montre la météo prévue pour le drone.
Le vendeur reçoit notre guide de préparation ; la séance dure de 1 à 3 heures selon le forfait.
Les photos sont livrées en 24 heures par lien, la vidéo en 4 à 5 jours ouvrables ; retouches par courriel.
Reports pour mauvais temps sans frais ; le drone se replanifie si le vent ou la pluie l'empêche.

Pour qui

Courtiers immobiliers et équipes de courtiers (qualité uniforme sur toutes les inscriptions, réservation déléguée à l'adjointe), promoteurs (maisons modèles, unités livrées, projets), propriétaires qui vendent, gestionnaires d'immeubles à revenus et de locaux commerciaux.

Villes desservies

Montréal · Laval · Terrebonne · Repentigny · Mascouche · Blainville · Boisbriand · Saint-Eustache · Mirabel · Saint-Jérôme · Longueuil · Brossard · toutes les villes

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