Guide de préparation · Avant la séance

PRÉPAREZ VOTRE PROPRIÉTÉ COMME UN PRO.

La séance photo commence bien avant l’arrivée du photographe. Une maison dégagée, lumineuse et neutre se vend plus vite, et se photographie mieux. Voici la liste exacte que nous remettons à nos clients.

Pourquoi ça compte

Les acheteurs regardent d’abord l’espace, les matériaux et la lumière. En retirant les objets personnels et les décorations, vous laissez la place aux volumes, et vous permettez aux visiteurs de se projeter. Chaque photo devient plus claire, plus propre, plus vendeuse.

30 consignes simples

6 pièces couvertes

2–3 h de préparation, en moyenne

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Général

Toute la maison

• Dégager les comptoirs et surfaces
• Dépersonnaliser : retirer les photos de famille
• Cacher les boîtes de mouchoirs
• Cacher les poubelles
• Rassembler les jouets
• Cacher les accessoires pour animaux
• Remplacer les ampoules brûlées
• Allumer toutes les lumières
• Ouvrir les rideaux et les stores
• Dégager l’entrée : manteaux, chaussures, sacs

Astuce : les lumières allumées, même en plein jour, donnent des photos plus chaleureuses.

Cuisine

La pièce la plus regardée

• Dégager le comptoir : ne laisser que la machine à café
• Ranger les serviettes et linges
• Enlever les aimants du réfrigérateur
• Ranger la vaisselle, vider l’égouttoir
• Vider l’évier, cacher savon et linge à vaisselle

Salon

Espace de vie

• Ranger les manettes et télécommandes
• Éteindre la télévision
• Replacer les coussins, plier les jetés

Salle de bain

Propre et neutre

• Dégager le comptoir
• Enlever les tapis
• Ranger brosses à dents, produits de bain et de douche
• Serviettes propres, de couleurs agencées
• Nettoyer comptoirs, miroirs et vitres de douche
• Fermer le couvercle de la toilette

Chambres

Calme et ordre

• Faire les lits, lisser les couvre-lits
• Ranger les effets personnels
• Dégager les tables de chevet

Extérieur

Photos et drone

• Stationner les voitures dans la rue
• Rentrer les poubelles et bacs de recyclage
• Ranger boyaux, jouets et outils

ÉtéTondre le gazon, coussins sur le mobilier extérieur

HiverDéneiger l’entrée, cacher les pelles

Le guide en PDF

Une page, prête à imprimer ou à envoyer à vos vendeurs par courriel.

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