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GUIDE DE PRÉPARATION

La préparation en vue de la séance photo de votre bien immobilier débute bien avant l'arrivée du photographe.

Afin d'obtenir des images mettant en valeur votre bien immobilier, il est essentiel de respecter les quelques directives énoncées ci-après. Un nettoyage rigoureux est nécessaire, mais surtout un dégagement des espaces. En réduisant au strict minimum les objets personnels et les décorations, votre propriété sera mise en lumière de manière optimale.

Gardez à l'esprit que les futurs acquéreurs sont principalement intéressés par l'espace des pièces, les matériaux et la luminosité qu'elles offrent. Il est également recommandé de neutraliser les espaces en enlevant les photos de famille ou les objets personnels, afin que les visiteurs puissent se projeter dans le lieu. En respectant ces consignes élémentaires, vous maximiserez vos chances de laisser une impression positive.

Cuisine compacte et fonctionnelle avec armoires foncées, îlot central et électroménagers en inox — photographie immobilière résidentielle optimisée pour condos ou petites maisons.

Général

  • Dégager les comptoirs

  • Dépersonnaliser (enlever photos)

  • Cacher les boites de mouchoirs

  • Cacher les poubelles

  • Rassembler les jouets ensemble

  • Cacher tous les accessoires pour animaux

  • Remplacer les ampoules brûlées

  • Ouvrir les lumières

  • Ouvrir les rideaux

Cuisine lumineuse avec armoires blanches, îlot central en bois clair et électroménagers en inox — parfaite pour le marketing d’une maison ou d’un condo moderne.

Cuisine

  • Dégager le comptoir, y laisser seulement la machine à café

  • Ranger les serviettes

  • Enlever les aimants sur le réfrigérateur

  • Ranger la vaisselle

Façade extérieure d’une maison résidentielle en hiver, avec allée asphaltée et neige fraîche — photo immobilière prise en saison froide.

Extérieur

  • Stationner les voitures dans la rue

  • Mettre les poubelles sur le bord de la rue

  • Été : tondre le gazon, placer les coussins sur le mobilier extérieur

  • Hiver : bien déneiger l'entrée et cacher les pelles

Salon élégant avec murs blancs, mobilier vintage, tapis persan et cheminée en marbre — photographie immobilière d’une propriété au style classique et raffiné.

Salon

  • Ranger les manettes

  • Éteindre la télévision

Photo immobilière de salle de bain moderne réalisée en lumière naturelle, avec bain autoportant, douche vitrée noire et mobilier en bois – un exemple parfait de photographie d’intérieur haut de gamme.

Salle de bain

  • Dégager le comptoir

  • Enlever les tapis

  • Ranger les brosses à dents, produits de bain et douches

  • Avoir des serviettes de couleurs agencées

  • Nettoyer les comptoirs, miroirs et vitres de douche

  • Fermer le couvercle de la toilette

Chambre d’enfant ou d’adolescente décorée avec un mur floral, rideaux roses et mobilier blanc — ambiance douce idéale pour la valorisation d’un espace familial.

Chambres

  • Faire les lits

  • Ranger les effets personnels

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