Blogue · 26 septembre 2026 · 3 min de lecture

Réserver plusieurs propriétés le même jour : comment regrouper vos séances photo et y gagner

Deux ou trois inscriptions dans le même secteur ? Comment réserver des séances photo qui s'enchaînent, ce que ça change pour le déplacement et l'horaire, et les erreurs à éviter quand on regroupe.

Un courtier actif a rarement une seule inscription à la fois. Deux condos dans le même immeuble, trois maisons dans le même quartier de Terrebonne, un plex et un bungalow à dix minutes l'un de l'autre : regrouper les séances le même jour est presque toujours avantageux, pour vous comme pour nous. Voici comment le faire, et ce que ça change.

Comment réserver des séances qui s'enchaînent

Réservez la première propriété normalement dans l'estimateur en ligne. Puis réservez la seconde : le calendrier vous proposera automatiquement les plages voisines de votre première réservation, dans l'ordre logique. Une maison régulière à 10 h, la suivante à 11 h 30, la troisième à 13 h.

Pour un condo dans le même immeuble ou une propriété dans la même rue, mentionnez-le dans les notes de réservation : on ajuste l'enchaînement pour ne pas perdre de temps entre les deux.

Ce que ça change pour le déplacement

Dans la zone gratuite (39 municipalités), rien ne change : aucun frais, une séance ou trois. Dans la zone étendue à 50 $ fixes (Longueuil, Brossard, par exemple), le déplacement est facturé une fois par sortie, pas une fois par propriété, quand les séances s'enchaînent le même jour. Au kilomètre, même logique : un seul aller est facturé pour le secteur. On explique la grille dans notre article sur les frais de déplacement.

Ce que ça change pour l'horaire

Une séance enchaînée est plus facile à caser qu'une séance isolée dans un secteur éloigné, parce qu'elle justifie la sortie. Concrètement, un courtier de Saint-Jérôme ou de Mirabel qui réserve deux propriétés le même jour obtient souvent une date plus rapprochée qu'avec une seule.

L'inverse est vrai aussi : trois séances enchaînées demandent une demi-journée. Réservez-les deux ou trois jours d'avance plutôt que la veille, surtout au printemps.

Prévoir la durée réelle

Une séance dure entre 45 minutes et deux heures selon la superficie et les services. Trois maisons régulières avec drone, c'est facilement quatre heures avec les déplacements. Quand vous réservez, laissez le calendrier proposer les plages : il tient compte de la durée de chaque forfait. Ne comprimez pas : une séance écourtée parce que la suivante commence, c'est une pièce oubliée.

Les erreurs fréquentes

• Trois propriétés, un seul accès organisé. Chaque propriété a besoin de son accès confirmé : vendeur présent, boîte à clé ou clé remise. Un vendeur absent à la deuxième adresse décale les deux suivantes.
• Mélanger les secteurs. Terrebonne et Brossard le même matin, ce n'est pas un regroupement, c'est deux sorties. Regroupez par secteur : Rive-Nord ensemble, Rive-Sud ensemble.
• Oublier la lumière. Trois façades orientées à l'ouest photographiées à 9 h, c'est trois façades dans l'ombre. Si l'orientation compte, dites-le : on ordonne les séances en conséquence.
• Une préparation inégale. Le vendeur de la première maison a suivi le guide de préparation, le deuxième non. Envoyez le guide aux trois, en même temps.

Le cas des immeubles et des projets

Pour un promoteur ou un gestionnaire qui met plusieurs unités en marché dans le même immeuble, on planifie une séance unique avec un parcours par unité et les aires communes photographiées une fois. C'est plus rapide et le résultat est cohérent d'une unité à l'autre. Pour les plex, la logique unité par unité est décrite dans notre guide du plex.

La livraison reste la même

Chaque propriété a sa propre galerie, livrée dans les 24 heures, avec ses propres fichiers nommés. Trois séances le mardi, trois galeries le mercredi. Rien ne se mélange.

En résumé

Réservez la première, puis les suivantes : le calendrier enchaîne. Un seul déplacement par sortie, une date souvent plus rapprochée, et trois galeries distinctes le lendemain. La seule condition : un accès confirmé pour chaque adresse.

Plusieurs mandats cette semaine ? Commencez par le premier dans l'estimateur en ligne ; les plages voisines apparaîtront pour les suivants.

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