Blogue · 27 septembre 2026 · 4 min de lecture
Photographe immobilier à NDG, Hampstead, Côte-Saint-Luc et Westmount : l'ouest du centre, du cottage de brique au manoir
NDG, Hampstead, Côte-Saint-Luc, Westmount : cottages de brique des années 1920, maisons familiales avec piscine, condos de Monkland, manoirs de la montagne. Comment la séance s'adapte à chaque secteur, et ce que le drone permet sous Trudeau.
L'ouest du centre de Montréal réunit quatre marchés voisins et différents : Notre-Dame-de-Grâce et ses cottages de brique des années 1920 à 1950, Hampstead et ses maisons familiales sur de grands terrains, Côte-Saint-Luc et ses bungalows et condos, Westmount et ses maisons de la montagne. Les acheteurs comparent entre ces quatre secteurs, et la galerie doit répondre à des attentes qui vont du premier cottage au manoir. Voici comment on adapte la séance.
Zone gratuite
Les quatre secteurs sont sur l'île, dans notre zone de service principale : aucun frais de déplacement. Livraison en 24 heures, prix affiché avant la réservation dans l'estimateur en ligne.
NDG : le cottage de brique et le condo de Monkland
Le produit type de NDG : un cottage jumelé ou détaché de brique des années 1920 à 1950, deux étages, boiseries, foyer, cour arrière, souvent une entrée de garage partagée. L'acheteur est une famille qui veut le quartier (Monkland, les écoles, le métro Villa-Maria). La séance couvre les détails d'origine, la cuisine (souvent refaite), le sous-sol (souvent bas de plafond, à photographier honnêtement) et la cour. Autour de l'avenue Monkland, des condos de conversion et des immeubles récents se photographient selon les règles du condo.
Forfait typique : maison régulière 250 $, plan 2D 100 $ ; condo 175 $, plan 2D 50 $.
Hampstead : la maison familiale, le terrain, la piscine
Hampstead a des maisons plus grandes sur des terrains plus larges, souvent avec piscine creusée et garage double, sur des rues courbes et arborées. L'acheteur est une famille établie, et la galerie doit montrer le terrain autant que la maison : la cour et la piscine depuis la maison et depuis le fond, la vue aérienne pour le lot et la position sur la rue. En automne, les érables d'Hampstead donnent des vues aériennes que peu de secteurs de l'île égalent.
Forfait typique : grande maison 325 $ ou prestige 425 $, drone 110 $, plan 2D 150 $. Entre 585 $ et 685 $.
Côte-Saint-Luc : le bungalow et le condo
Côte-Saint-Luc mélange des bungalows et des cottages des années 1950 à 1970 et beaucoup d'immeubles de condos, y compris des unités avec vue. Séance standard pour les maisons (sous-sol montré, cour, garage) ; pour les condos, la hauteur de comptoir, la vue, les aires communes avec l'accès confirmé, et le balcon comme une pièce.
Westmount : la montagne, la vue et les manoirs
Westmount se divise en deux : le bas, avec des maisons de ville victoriennes et des condos, et le haut, avec des manoirs sur la montagne et des vues sur la ville et le fleuve. Dans le haut, la vue est l'argument : depuis les fenêtres et les terrasses en HDR, au crépuscule (réel, sur devis, pour ces propriétés), et depuis les airs quand l'espace aérien le permet. Les détails d'origine se photographient comme à Outremont, et la vidéo devient la norme au-dessus d'un certain prix ; le forfait vidéo prestige à 770 $ inclut la vidéo drone et l'animation.
Forfait typique : prestige 425 $ (90 photos), plan 2D 150 $, drone 110 $, crépuscule réel sur devis, vidéo en option.
Le drone dans l'ouest du centre
Les quatre secteurs sont dans l'espace aérien contrôlé de Montréal-Trudeau ; le vol y est possible dans la plupart des cas avec notre certificat avancé, une autorisation obtenue d'avance et une hauteur limitée. On vérifie l'adresse à la réservation ; quand le drone ne vole pas, la façade surélevée à la perche prend le relais.
Les rues en pente et les façades
À Westmount et dans le haut de NDG, les rues en pente compliquent la façade : on la photographie depuis le point le plus haut de la rue pour la voir de face, et la vue aérienne montre l'implantation sur la pente et les terrasses en paliers.
Préparer la séance
Le guide de préparation reste la référence. Dans ces secteurs : les voitures hors des entrées partagées de NDG, la piscine ouverte à Hampstead, les vitres nettoyées pour les vues de Westmount, et les luminaires fonctionnels pour les crépuscules.
En résumé
L'ouest du centre se photographie en quatre registres : le cottage de NDG avec ses détails, la maison familiale d'Hampstead avec son terrain, le bungalow et le condo de Côte-Saint-Luc, et la vue de Westmount. Déplacement gratuit, livraison en 24 heures, drone avec autorisation.
Un mandat à NDG, Hampstead, Côte-Saint-Luc ou Westmount ? L'estimateur en ligne donne le prix exact selon la superficie ; notre page Montréal détaille la zone.
Dimension 360 — services
Photographie immobilière · Photo et vidéo par drone · Vidéo immobilière · Plan d'étage 2D
Tous les articles du blogue · Dimension 360 : photo, vidéo et drone immobiliers