Blogue · 27 septembre 2026 · 3 min de lecture
Photographe immobilier à Deux-Montagnes et Sainte-Marthe-sur-le-Lac : le lac, le train et les bungalows des familles
Deux-Montagnes et Sainte-Marthe-sur-le-Lac : bungalows et cottages de familles, maisons près du lac des Deux Montagnes, développements récents, la gare du REM. Comment on y photographie, les frais de déplacement, et le drone sans contrainte.
Deux-Montagnes et Sainte-Marthe-sur-le-Lac sont deux villes de familles au bord du lac des Deux Montagnes, à la pointe ouest de la Rive-Nord : des bungalows et des cottages des années 1960 à 1990, des développements récents à Sainte-Marthe, des propriétés près du lac, et la gare de Deux-Montagnes, terminus du REM, qui change l'argument du voisinage. Les acheteurs comparent avec Saint-Eustache, Boisbriand et l'Ouest-de-l'Île. Voici comment on y photographie.
Les frais de déplacement
Deux-Montagnes et Sainte-Marthe-sur-le-Lac sont dans notre zone rouge : frais de déplacement fixes de 50 $, ajoutés une seule fois par séance, quel que soit le forfait. Le prix final s'affiche avant la réservation dans l'estimateur en ligne. Livraison en 24 heures.
Le bungalow de Deux-Montagnes
Le produit type : un bungalow ou un cottage des années 1960 à 1980, sous-sol aménagé, garage ou abri d'auto, cour clôturée avec piscine hors terre, sur une rue calme à distance de marche de la gare ou du lac. L'acheteur est une jeune famille ou un premier acheteur qui veut la Rive-Nord accessible. La séance standard : sous-sol montré comme un vrai niveau, cour depuis le fond, façade photographiée de plus loin, garage, et le drone pour la position et la proximité de la gare ou du lac.
Forfait typique : maison régulière 250 $, drone 110 $, plan 2D 100 $, déplacement 50 $. Environ 510 $.
Sainte-Marthe-sur-le-Lac : les développements récents
Sainte-Marthe a beaucoup construit depuis 2000 : des cottages et des maisons de ville neufs sur des rues en croissant, des quartiers entiers de maisons semblables. La galerie doit distinguer la vôtre : la façade serrée, les finitions, la cour aménagée, la position sur le croissant par drone, et le plan 2D pour comparer des plans presque identiques. Les rénovations et les ajouts (terrasse, piscine, cabanon) sont les différences qui se vendent.
Forfait typique : maison régulière 250 $ ou grande maison 325 $, drone 110 $, plan 2D 100 $, déplacement 50 $. Entre 510 $ et 585 $.
Le lac des Deux Montagnes
Les rues près du lac, à Sainte-Marthe comme à Deux-Montagnes, ont des propriétés riveraines ou avec vue, du chalet transformé à la maison récente. L'eau est l'argument : la vue depuis les fenêtres et la terrasse en HDR, le quai, et la vue aérienne qui montre la maison, le terrain et le lac en une image. Le lac est large ici, et les couchers de soleil sur l'eau font des crépuscules qui distinguent une annonce. On détaille dans notre article sur les propriétés riveraines.
La gare et le REM : le voisinage
La gare de Deux-Montagnes est le terminus du REM, et la proximité de la gare est devenue un argument de vente. Une vue aérienne qui situe la maison et la gare, ou une photo de rue, répond à la question de l'acheteur qui travaille au centre-ville.
Le drone : sans contrainte
Deux-Montagnes et Sainte-Marthe sont hors de l'espace aérien contrôlé de Montréal-Trudeau ; les vols y sont simples, avec notre certificat avancé et la vérification à chaque adresse. Le vent du lac peut reporter la portion drone, sans frais ; le calendrier de réservation montre la météo prévue.
Grouper avec Saint-Eustache et Boisbriand
Les deux villes touchent Saint-Eustache, en zone gratuite ; Boisbriand et Saint-Joseph-du-Lac sont à quelques minutes. Deux inscriptions dans le secteur la même semaine se réservent le même jour, et les frais de déplacement ne s'appliquent qu'aux adresses en zone rouge.
Le calendrier
Marché familial très saisonnier : pic au printemps, propriétés avec piscine à photographier piscine ouverte, propriétés du lac entre mai et octobre. Pour une mise en marché hivernale, les extérieurs se font à l'automne.
Préparer la séance
Le guide de préparation reste la référence. Ici : la piscine ouverte et propre, les voitures hors de l'entrée, le cabanon rangé (le drone le montrera), le quai et la terrasse dégagés pour les propriétés du lac.
En résumé
Deux-Montagnes et Sainte-Marthe-sur-le-Lac se vendent par leurs bungalows et cottages de familles, leurs développements récents à distinguer, le lac et la gare du REM. Déplacement 50 $, drone simple, livraison en 24 heures.
Un mandat à Deux-Montagnes ou Sainte-Marthe ? L'estimateur en ligne donne le prix exact, frais de déplacement compris ; notre page Saint-Eustache détaille la zone voisine.
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