Blogue · 4 octobre 2026 · 5 min de lecture

Rideaux, stores et toiles : ouverts ou fermés pour la séance ?

Ouvrir tout par défaut, sauf trois cas : soleil direct, voisin trop proche, intimité. Comment traiter rideaux, stores et toiles pièce par pièce, quoi ajuster à la main avant la séance et comment garder une hauteur uniforme.

C'est la question qui revient à chaque séance : on ouvre ou on ferme ? La réponse courte est « ouvert », parce qu'une pièce dont les rideaux sont tirés paraît plus petite, plus froide et moins soignée. Mais il y a des exceptions réelles : un soleil qui frappe en plein dans la lentille, un voisin à deux mètres de la fenêtre, une chambre dont les stores servent à l'intimité. Voici la règle générale, les trois cas où on la contourne, et le réglage précis à faire avant que le photographe sonne.

La règle de base : tout ouvert, jusqu'en haut

Un store entièrement relevé et un rideau tiré de chaque côté de la fenêtre laissent entrer le maximum de lumière naturelle et montrent la fenêtre dans sa totalité. Trois effets se cumulent :

• La pièce est plus claire, donc plus lisible, sans qu'on ait à pousser l'exposition.
• La fenêtre garde son cadre et ses proportions, ce que l'acheteur lit comme de l'espace.
• Les tissus qui encadrent la fenêtre créent des lignes verticales régulières, rassurantes à l'œil.

Un store à moitié baissé est le pire des deux mondes : il coupe la lumière et ajoute une ligne horizontale au milieu de la fenêtre. Quand on hésite, on remonte jusqu'en haut.

Chaque type de couverture se règle autrement

Rideaux de tissu. On les ouvre de chaque côté en laissant les plis tomber droit, et on les écarte assez pour que la fenêtre soit dégagée. Un rideau tiré à la moitié de la vitre donne une fenêtre de travers.

Stores à rouleau, toiles. On les remonte complètement, jusqu'à ce que le tube disparaisse dans le caisson ou soit au ras du haut du cadre. Une toile solaire laissée à un tiers de la fenêtre se voit sur toutes les photos.

Stores vénitiens et persiennes. Deux options : relevés au maximum, ou lames ouvertes à l'horizontale pour laisser passer la lumière tout en gardant l'intimité. Des lames à demi inclinées créent des rayures de lumière sur le plancher et le mur ; on les évite.

Stores plissés et alvéolés. On les remonte, comme les stores à rouleau. Si le mécanisme est coincé à mi-hauteur, mieux vaut le noter avant la séance.

Volets et persiennes extérieures. On les ouvre, sauf s'ils sont décoratifs et fixes.

Les trois cas où on peut faire autrement

1. Le soleil direct dans la pièce. En fin de journée, un rayon qui traverse le salon crée un hotspot et des ombres dures. Dans ce cas, on peut fermer partiellement un store léger (un voile qui diffuse) pour adoucir, ou on déplace la prise de vue à un autre moment de la séance. On choisit l'heure selon l'orientation de la façade ; notre article sur la lumière allumée ou éteinte donne des repères pièce par pièce.

2. Un voisin trop proche. Quand une fenêtre donne sur un mur de brique à trois mètres ou sur une fenêtre voisine, un store alvéolé ou un voile blanc cache l'obstacle tout en laissant entrer la lumière. C'est une décision honnête : la lumière reste réelle, on ne fait que ne pas souligner ce qui n'est pas un argument. On compare cette logique à la vue extérieure dans notre article sur la vue par les fenêtres.

3. L'intimité. Une fenêtre de salle de bain ou de chambre au rez-de-chaussée, vitre givrée ou non, se laisse parfois fermée. Le vendeur décide ; le photographe s'adapte.

La chambre : un cas particulier

La chambre principale est souvent la pièce où l'on a des rideaux épais ou des stores occultants, parce qu'on y dort. Sur la photo, une chambre noire ne dit rien. On ouvre tout pour la séance, on replace les rideaux ensuite. Le lit fait, les rideaux dégagés, la lumière du matin : l'image est celle d'une chambre où l'on voudrait se réveiller. Les détails de cadrage se trouvent dans notre article sur la chambre principale.

Uniformiser avant de commencer

Un détail qui change beaucoup l'allure d'une galerie : la cohérence. Si un store est à moitié baissé dans une pièce et complètement relevé dans l'autre, la propriété paraît négligée. Le tour d'horizon se fait en trois minutes :

1. Faire le tour de chaque pièce et relever tous les stores à la même hauteur (en haut).
2. Écarter les rideaux de la même façon de chaque côté.
3. Aligner les lames des stores vénitiens (toutes ouvertes ou toutes relevées).
4. Dépoussiérer les rebords et les tringles, que la lumière du côté fenêtre révèle.
5. Vérifier que les rideaux sont repassés ou défroissés : un plissé de transport se voit en contre-jour.

C'est le genre de geste qu'on retrouve dans notre liste des dix erreurs de préparation, et il ne coûte que du temps.

Que faire si les occupants ne veulent pas ouvrir

Locataires qui travaillent de nuit, nourrisson qui dort, vendeur peu à l'aise avec l'idée que la rue voie l'intérieur : il y a toujours une raison légitime de garder les fenêtres couvertes. Deux solutions simples. D'abord, planifier : on prévient le plus tôt possible, on s'entend sur l'heure, on ouvre juste le temps de prendre l'image de la pièce. Ensuite, accepter qu'une pièce reste plus sombre si c'est la contrainte, et la traiter comme on traite une pièce sombre. Quand rien n'est préparé le jour même, le résultat s'en ressent, et notre article sur la propriété qui n'est pas prête explique ce qui se passe alors.

Et le soir ?

Pour une photo au crépuscule, la logique s'inverse en partie : les rideaux ouverts laissent voir les pièces éclairées de l'extérieur, ce qui est exactement l'effet recherché. Les stores fermés d'une façade dont on veut montrer l'intérieur allumé donnent une maison aveugle.

En résumé

Par défaut, tout est ouvert, jusqu'en haut, à la même hauteur partout. Les exceptions sont rares et se décident pièce par pièce : soleil direct, voisin trop proche, intimité. Un tour de dix minutes avant l'arrivée du photographe fait plus pour la galerie que n'importe quel réglage de caméra.

Pour réserver une séance et voir la grille, rendez-vous sur dimension360.ca/immobilier.

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